8月21日，书香门地集团股份有限公司（简称“书香门地”）主板IPO审核状态变更为“终止”，原因系公司保荐人国泰君安证券撤销保荐，上交所决定终止对其的发行上市审核。

回顾书香门地IPO历程：书香门地最早于2021年发起上市冲刺，2022年完成预先披露；全面注册制发布后，今年3月2日，公司从证监会平移至上交所获受理；6月30日收到上交所首轮问询；2023年8月21日，保荐人撤销保荐，公司IPO终止。

书香门地创立于1997年，主营木地板的研发、设计、生产和销售，公司主要产品包括实木复合地板、强化复合地板等，旗下主要品牌为“书香门地”、“ArteMundi”等。其中，实木复合地板的营收占比在8成以上，为公司核心产品。

招股书（申报稿）显示，书香门地原计划通过IPO募资6.15亿元，用于年产600万平米实木复合地板建设项目、智能化车间建设项目、信息化系统升级改造项目、营销网络拓展及品牌美学推广项目和补充流动资金。

经营业绩方面，2019年-2021年及2022上半年，书香门地分别实现营收7.67亿元、10.28亿元、13.16亿元、3.99亿元；归母净利润分别为5425.64万元、8523.71万元、8948.83万元、3095.58万元；主营业务毛利率分别为32.67%、28.63%、28.03%和26.28%。

总体来看，2019年-2021年报告期内，公司主营业务收入呈增长态势，2022年上半年受上海疫情的影响，上海工厂出现阶段性停产和无法发货的情况，同时直营门店营业时间和客流量有所下降，导致营业收入有所下滑。

值得注意的是，书香门地存在应收票据、应收账款及合同资产回收的风险。报告期内，公司应收款项金额较大，其中应收票据、应收账款及合同资产账面价值合计金额分别为2.62亿元、5.13亿元、6.36亿元和4.27亿元，占各期末总资产的比例分别为33.25%、41.27%、44.71%和29.58%。

书香门地指出，2020年末，公司应收票据、应收账款及合同资产大幅增加，其主要来源为公司主要客户恒大地产的商业承兑汇票。报告期各期末，公司对恒大地产的应收票据、应收账款及合同资产合计余额分别为4937.98万元、2.01亿元和、2.43亿元和4852.05万元。

2021年下半年开始，公司与恒大地产签订以房抵债协议，以持有的对恒大地产的应收账款及应收票据购买恒大集团名下的房产。截至招股书签署日，公司已与恒大地产旗下262套房产签署了《商品房认购书》《房屋购买协议》，对应抵债金额为24279.6万元，但公司尚未取得抵债房产所有权，存在因恒大地产违约或其他原因导致公司无法正常办理该等抵债房产所有权证的风险；同时，受二手房市场波动影响，房产变现时间和价值存在不确定性，面临一定资产减值风险和资产变现风险。

截至目前，书香门地尚未回复上交所首轮问询。