7月12日,贝壳董事长兼首席执行官彭永东发布公开信《翻越第二座山,吹响集结号》,宣布启动“一体三翼”战略升级并进行相应的组织架构调整。
围绕客户,在以一线为价值中心,贝壳集团将组建经纪、家装、惠居、贝好家四条事业线,以及财经、产研、战略、品质、人力、用户、合规、公共、协同九条事务线。彭永东在信中表示,这次战略升级和组织架构调整“最终目的只有一个——帮消费者‘安居’、助服务者‘乐业’。”
与此同时,贝壳发布公告称,原公司COO徐万刚将任新成立的贝好家事业线CEO,不再担任集团COO职务,其原集团COO职责由各条业务线负责人承接。另外,公司提议徐万刚担任公司副董事长职务,并继续任公司执行董事。
据了解,贝壳新四大业务线分别是:经纪事业线,以ACN为基石,以提升客户体验为核心,推动行业健康生态;整装事业线,宗旨是推动家装行业再造,客户体验与服务者效率双提升;惠居事业线,宗旨是让租住成为一种生活方式,让资管经理成为长期职业,帮助服务者实现效率翻番;贝好家事业线,设立宗旨是以客户思维,共筑好产品、好服务,推动房屋供给侧升级。
彭永东在信中激励团队,“四条事业线、九条事务线的架构中,每一支队伍都面临着或新或老、或短或长的艰巨任务,这些任务的逐个突破,最终就促成了整体目标的达成。”
彭永东在信中还表示,无论是房子本身,还是面对消费者租房、买卖、托管、装修等诸多居住需求,好产品与好服务将会获得非对称的品质红利,这是贝壳对于“安居”的解题思路。
在对待行业从业者发展上,彭永东在信中表示,“经营者能做好分配,为服务者提供好的收入和保障,服务者自身能做到‘专业、操守、长期耕耘’,那么居住领域的服务者就可以成为一份好工作。”因此,帮助服务者“乐业”需要构建一种更加合理的分配结构。
有业内人士认为,此次贝壳“一体三翼”战略升级和组织架构调整,是贝壳向下一个十年、“翻越第二座山”的调整准备。彭永东也在信中提到,“翻越第二座山”需要充分发挥每一级组织、每个个体的创造性,需要一个百炼成钢充满活力的团队在一场一场的实战中磨砺。“一线服务好客户,平台服务好一线”。
财务方面,2023年一季度,贝壳的净收入为203亿元,同比增加61.6%;净利润为27.5亿元,去年同期为净亏损6.2亿元,经调整净利润为35.61亿元。2023年一季度,贝壳总交易额为9715亿元,同比增加65.8%。
其中,存量房交易的总交易额为6643亿元,同比增加77.6%;新房交易的总交易额为2779亿元,同比增加44.2%;家装家居的总交易额为27亿元,而2022年同期为2亿元;新兴业务及其他的总交易额为267亿元,同比增加40.6%。
截至2023年3月31日,贝壳门店数量为41275家,较上年同期减少9.8%;活跃门店数量为39622家,较上年同期减少7.8%。