据统计，2023上半年共有106家房企被发布破产文书，为近两年最低。同期，同样被发布破产文书的装饰企业达到46家，仍维持近两年平均水平。数据反映，装企破产数量可能正和房地产市场脱钩，楼市起伏对家居行业的影响逐渐减少。在存量市场成家居企业“主战场”的环境下，可能这种关联性还将持续减弱。

上半年106家房企被官宣“破产”

据人民法院公告网公开信息显示，2023年前6个月，全国共有106家房地产企业被发布破产文书。破产房企最多的省份前四依次是浙江、广东、新疆和湖南，均超过10家；随后依次是江苏、云南、陕西、广西、湖北、安徽等。

对比近两年的情况，上半年破产房企数量有减少倾向，比如2021上半年破产房企为165家，2020前三季度破产房企为374家，2019年1-7月破产房企为274家，这可能是由于经历了激烈的市场淘汰赛后，淘汰速度有所放缓。另一方面，从区域来看，除珠三角和长三角地区外，新疆也以13家的数量，排名第三。这一定程度反应了，房地产的淘汰速度已经从经济发达地区往全国性蔓延。

对于下游供应商来说，精装房渠道的影响是巨大的。以恒大为例，从两三年前正式“暴雷”至今，关于下游供应商的债务问题仍未得到彻底解决。此前，据不完全统计，2022年至2023年3月，就有8家下游供应商企业对恒大诉讼金额合计超过40.62亿元。

46家装企发布破产文书

房企破产，受影响的还有下游的装饰企业。同样以人民法院公告网公开信息作统计，2023上半年共有46家装饰企业被发布破产文书。分省份看，浙江破产装企最多，达到10家，随后依次是湖南、江苏、广东、安徽、陕西等。

与破产房企数量锐减不同，破产装企数量与近年的数据相比较为稳定。作为对比，2022年上半年破产装企为40家，2021年1-10月的数据为52家。破产装企数量没有随着破产房企的增加而增加，理由可能是此前1-2年房企破产的影响存在滞后性。

存量市场成为未来的“主战场”

有行业人士认为，今年房地产市场虽然有回暖迹象，但很难回复到巅峰时期。据中指研究院统计，2023年上半年百强房企销售总额为35682.3亿元，同比微增0.1%。其中销售额超千亿房企7家，较去年同期减少2家，百亿房企78家，较去年同期减少7家。

与此相对，存量市场将迎来突破。6月29日召开的国务院常务会议审议通过《关于促进家居消费的若干措施》，就促进家居消费部署相关举措。会议指出，要打好政策组合拳，促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合力。可以预见，存量市场将成为未来卫浴企业的主战场，而智能化、二次装修等趋势也将成为卫浴企业实现持续增长的支撑点。